Verhuurmakelaar Nuenen
Verhuur uw woning zorgeloos met Extate Housing
Wilt u uw woning in Nuenen verhuren en zoekt u een betrouwbare verhuurmakelaar met uitgebreide kennis van de lokale markt? Nuenen is een charmant dorp met een authentieke sfeer, waar het prettig wonen is. Extate Housing heeft meer dan 10 jaar ervaring in de regio Eindhoven en ondersteunt particuliere woningeigenaren, beleggers en expats bij het zorgeloos verhuren van woningen. Door onze lokale expertise weten wij exact welke woningen in Nuenen verhuurd, verkocht of tijdelijk aangeboden worden. Wij nemen u het volledige proces uit handen: van de gratis waardebepaling tot de screening van huurders, het opstellen van juridisch correcte huurovereenkomsten en – indien gewenst – het volledige beheer van uw woning.
Extate Housing beschikt over een uitgebreid netwerk van woningzoekenden, expats en internationale bedrijven in de Brainport-regio. Hierdoor is uw woning in Nuenen vaak snel verhuurd. Of het nu gaat om een moderne studio, een karakteristiek woonhuis of een luxe villa in een groene wijk: wij zorgen voor een snelle en veilige verhuur, altijd conform de geldende wet- en regelgeving. Naast het verhuren begeleiden wij u ook graag bij het kopen, verkopen of huren van een huis in Nuenen. Daarbij zijn wij volledig op de hoogte van eventuele lokale voorschriften vanuit de gemeente Nuenen voor het verhuren van woningen. Dankzij ons diverse woningaanbod kunnen wij optimaal inspelen op uw woonwensen en u begeleiden bij het vinden van de juiste woning.
Vraag vandaag nog vrijblijvend onze verhuurbrochure aan of plan direct een kosteloos adviesgesprek met één van onze verhuurspecialisten! U bent van harte welkom op onze vestiging voor een kop koffie en persoonlijk advies. Tijdens het adviesgesprek geven onze makelaars deskundig advies, bieden zij persoonlijke aandacht en staan zij klaar om al uw vragen te beantwoorden met een persoonlijke benadering.
Uw verhuurmakelaar in regio Nuenen
Extate Housing is dé verhuurmakelaar in Nuenen en biedt professionele begeleiding bij het verhuren van uw woonhuis, appartement of studio. Wij bieden maatwerk, afgestemd op uw wensen als verhuurder. Dankzij onze jarenlange ervaring en nauwe samenwerking met lokale bedrijven en expatorganisaties kennen wij zowel de behoefte van huurders als die van u – de verhuurder. Met een vrijblijvende waardebepaling krijgt u direct inzicht in de verhuurmogelijkheden van uw woning. Daarnaast nemen wij de complete verhuur uit handen, zodat u kunt rekenen op een zorgeloos traject én optimaal rendement.
Waarom Nuenen aantrekkelijk is voor verhuur
Nuenen is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire woonlocatie binnen de regio Eindhoven. De combinatie van dorpse rust en groene omgeving, met uitstekende verbindingen naar Eindhoven en Helmond, maakt het een aantrekkelijke plek voor diverse doelgroepen:
• Expats en specialistische werknemers die in Eindhoven of op de High Tech Campus werken, maar liever in een rustige en groene omgeving wonen.
• Gezinnen dankzij de kindvriendelijke woonwijken, diverse scholen en ruime woningen met tuinen.
• Jonge professionals en starters die als starter betaalbaar willen huren en willen ontsnappen aan de drukte van de stad.
Dankzij voorzieningen zoals winkelcentrum Het Kernkwartier, sportclubs, natuurgebieden zoals de Nuenense Heide én de erfenis van Vincent van Gogh is Nuenen een geliefde woonplaats. Vooral de wijken dichtbij het centrum en buurten als Opwetten of het Hof van Nuenen zijn gewild onder huurders.
Huurwoningen in Nuenen worden vaak binnen enkele weken verhuurd, met name in het segment tussen €1.000 en €2.000 per maand.
zo werkt het:
uw woning verhuren in 4 stappen
1. Vrijblijvend adviesgesprek
Wij bespreken uw wensen, de kenmerken van uw woning en geven een transparante huurprijsindicatie op basis van marktdata. Dit gesprek kan bij u thuis of op ons kantoor plaatsvinden.
2. Promotie en presentatie van de woning
Met professionele foto’s en een gerichte advertentie plaatsen wij uw woning op de grootste huurplatforms én binnen ons eigen netwerk van woningzoekenden en expats.
3. Bezichtigingen en uitgebreide screening
Wij plannen de bezichtigingen in, selecteren de juiste kandidaten en voeren een grondige screening uit (ID, inkomen en referenties). Alleen bij volledige goedkeuring van ons team stellen wij een huurder aan u voor.
4. Contract en sleuteloverdracht
Zodra u akkoord gaat, stellen wij de huurovereenkomst op, regelen we de financiële afhandeling en zorgen we voor een zorgvuldige oplevering – inclusief inspectierapport en sleuteloverdracht.
Verhuur Makelaar in Nuenen en omgeving
Bij Extate Housing hoeft u zich nergens zorgen over te maken. Wij ontzorgen verhuurders volledig tijdens het verhuurproces en begeleiden het gehele traject, inclusief:
- Marktconforme huurprijsbepaling op basis van actuele cijfers
- Professionele fotografie en wervende advertentietekst
- Plaatsing op o.a. Funda, Pararius, Huurwoningen.nl en onze eigen website
- Screening van huurders op identiteit, inkomen, huurhistorie en betrouwbaarheid
- Opstellen van een juridisch correcte huurovereenkomst (o.a. volgens het ROZ-model)
- Eventueel volledige beheer van uw woning, inclusief ondersteuning gedurende de gehele huurperiode
Zo kunt u zonder stress genieten van uw huurinkomsten, terwijl wij zorgen voor een soepele verhuur.
Persoonlijke begeleiding bij Extate Housing
Met Extate Housing bent u verzekerd van een professionele, betrouwbare en efficiënte verhuurpartner.
Nuenen is ideaal gelegen, met Eindhoven en Helmond op steenworp afstand, waardoor u profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Wij kennen de woningmarkt in Nuenen en omgeving als geen ander en zijn al jaren actief in deze regio. Inmiddels beschikken wij over een groot netwerk aan huurders: waaronder expats, internationale werknemers en gezinnen uit onze database. Dankzij onze actieve werkwijze en marketingexpertise zal dit leiden tot snelle verhuur zonder leegstand.
Juridisch correcte huurovereenkomsten: geheel volgens de meest recente wet- en regelgeving (zoals de Wet Vaste Huurcontracten per 1 juli 2024).
Optioneel woningbeheer: voor wie volledig ontzorgd wil worden, inclusief huurincasso en onderhoud.
Ook voor verkoop bieden wij een verkoopstrategie op maat, zodat u verzekerd bent van een optimale aanpak en resultaat.
Beheer van uw woning – zorgeloos vastgoedrendement
Wilt u ook na het afsluiten van de huurovereenkomst ontzorgd worden? Dan kunt u gebruikmaken van onze beheeropties, waaronder:
• Huurincasso en betalingsverwerking
• Onderhouds- en reparatieverzoeken
• Periodieke inspecties
• Klantcontact en administratie
Dit is ideaal voor investeerders, expats of woningeigenaren die elders wonen of weinig tijd hebben.
Wat kost een verhuurmakelaar in Nuenen?
• Extate Housing hanteert transparante tarieven zonder verborgen kosten.
• Bemiddelingstarief: één maand huur exclusief btw bij succesvolle verhuur
• Optioneel beheer: maandelijks tarief op basis van woningtype en diensten
• Wij staan voor eerlijk, helder en professioneel advies – zonder kleine lettertjes.
Gratis waardebepaling van uw woning
Bent u benieuwd wat uw woning in Nuenen waard is op de huurmarkt? Wij komen graag bij u langs voor een gratis verhuurwaardebepaling. Tijdens deze afspraak krijgt u direct inzicht in de mogelijke huurprijs en adviseren we over mogelijkheden om het rendement te verhogen.
Binnen één dag weet u precies wat u kunt verwachten qua huurprijs, doelgroep en verhuurstrategie.
Extate Housing – uw lokale verhuurpartner in Nuenen en omgeving
Of u nu wilt verhuren in Nuenen, Mierlo, Geldrop, Eindhoven of Helmond: Extate Housing staat voor u klaar. Wij combineren persoonlijke service met professionele bronnen en ervaring in de Brainport-regio.
Onze missie
“Wij zorgen ervoor dat uw woning snel, veilig en rendabel wordt verhuurd – met maximale zekerheid en minimale inspanning.”
Persoonlijke benadering verhuurders
Onze verhuurders in de regio Nuenen delen graag hun positieve ervaringen met Extate Housing. Dankzij onze jarenlange ervaring en diepgaande kennis van de Nuenense woningmarkt, voelen zij zich volledig ondersteund bij het verhuren van hun woning. Veel verhuurders geven aan dat onze persoonlijke begeleiding en persoonlijke aanpak het verschil maken: wij luisteren naar hun wensen, denken mee over de beste verhuurstrategie en zorgen ervoor dat alleen een betrouwbare huurder wordt geselecteerd.
De lokale markt in Nuenen vraagt om maatwerk en begrip van de specifieke behoeften van zowel verhuurders als huurders. Onze klanten waarderen het dat wij als makelaar in Nuenen niet alleen het hele proces uit handen nemen, maar ook altijd bereikbaar zijn voor vragen en advies. Of het nu gaat om het verhuren van een appartement in het centrum of een gezinswoning in een rustige wijk, onze verhuurders voelen zich verzekerd van een betrouwbare partner die hun belangen vooropstelt. Het resultaat? Tevreden verhuurders die hun woning met een gerust hart verhuren en terugkijken op een soepel en transparant traject. Wij zijn trots op het vertrouwen dat verhuurders in de regio Nuenen in ons stellen en blijven ons inzetten voor persoonlijke begeleiding en optimale resultaten op de lokale woningmarkt.
Veelgestelde vragen (FAQ)
Hieronder vindt u antwoorden op veelgestelde vragen over woning verhuren in de regio Nuenen:
Hoe kan ik mijn woning in Nuenen laten taxeren?
Onze makelaars in Nuenen zijn gespecialiseerd in het laten taxeren van woningen voor verhuur. Wij komen graag bij u langs om uw woning te beoordelen en geven u direct een realistische huurprijs op basis van de actuele markt in Nuenen.
Wat zijn de voordelen van het verhuren van mijn woning via een verhuurmakelaar in Nuenen?
Door uw woning te verhuren via een verhuurmakelaar in Nuenen profiteert u van onze kennis van de lokale markt, een uitgebreid netwerk van betrouwbare huurders en de zekerheid dat het hele proces professioneel wordt begeleid. Zo vindt u snel een geschikte huurder en bent u verzekerd van een zorgeloze verhuur.
Hoe lang duurt het voordat ik een geschikte huurder voor mijn woning in Nuenen vind?
Dankzij ons uitgebreide netwerk van woningzoekenden en expats in de regio Nuenen kunnen wij vaak binnen korte tijd een geschikte huurder voor uw woning vinden. De gemiddelde verhuurperiode is doorgaans enkele weken, afhankelijk van het type woning en de huurprijs.
Kan ik mijn woning in Nuenen ook zelf verhuren?
Het is mogelijk om uw woning zelf te verhuren, maar via een verhuurmakelaar in Nuenen heeft u de zekerheid van een grondige screening van huurders, juridisch correcte contracten en professionele begeleiding gedurende het hele proces. Zo voorkomt u risico’s en weet u zeker dat u een betrouwbare huurder vindt.
Wat zijn de kosten van het verhuren van mijn woning via een verhuurmakelaar in Nuenen?
Wij hanteren een transparante prijsstelling. U betaalt een bemiddelingstarief bij succesvolle verhuur en optioneel een beheervergoeding als u kiest voor extra diensten. Wij informeren u graag over de exacte kosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Heeft u andere vragen over woning verhuren in de regio Nuenen? Neem gerust contact op met ons team van verhuurmakelaars voor persoonlijk advies en deskundige begeleiding.
Neem contact met ons op!
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.