Begijnenhof 15 B

**Stap binnen in een unieke woonervaring in het hart van Eindhoven!**

Dit ruime appartement op Begijnenhof 15-B, gelegen in de levendige buurt Binnenstad, biedt fijn comfort en gemak op de 5e etage van het moderne complex "de Blauwe Engel". Gunstig gelegen op loopafstand van het bruisende centrum, een supermarkt en een treinstation, geniet je hier van alle voordelen van stadsleven binnen handbereik.

Met een royaal vloeroppervlak van 48m2, beschikt dit appartement over één slaapkamer, een eigen berging en een gedeeld balkon waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht met medebewoners. Mis deze kans niet om te genieten van comfortabel wonen op een toplocatie in Eindhoven.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 48m2
Aanvaarding: per direct

Bijzonderheden:
\- Er is per verdiepingsruimte een afgescheiden ruimte waarbij ieder appartement een afzonderlijke berging (3 m2) heeft met aansluiting voor wasmachine cq. wasdroger met centrale verwarming en watermeter.

\- Gezonde VVE, maandelijkse servicekosten: € 103,25
\- De woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
\- De woning is voorzien van energielabel A
\- Eventuele overname van meubels is bespreekbaar.

Globale indeling:

Begane grond (5e etage):
Representatieve ontvangsthal voorzien van brievenbussen, centraal belpaneel met videofoon aan de buitenzijde van het complex.
De algemene ontvangstruimte biedt toegang tot het centraal trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Appartement:
Bij binnenkomst bij de entree heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een ruime uitstraling en een weids uitzicht over stad.

Keuken:
Open keuken voorzien van laminaatvloer en kunststof keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, kunststof werkblad, 1½ rvs spoelbak, 4-pits gaskomfoor, vaatwasser, koelvriescombinatie, vlakscherm afzuigkap en een combi magnetron.

Badkamer:
De badkamer is onlangs gerenoveerd heeft een luxe uitstraling. Er is een inloopdouche, vaste wastafel, design-radiator en hangend closet.

Balkon:
Op de verdieping is een centraal balkon gelegen waarvan gezamenlijk (met in totaal 5 gebruikers) gebruik kan worden gemaakt. De oppervlakte van het balkon is circa 10 m2.

Berging:
Inpandige, op de verdieping gelegen, berging voorzien van tegelvloer, verlichting, elektra, diverse legplanken, wasmachine en droger.