Limburglaan

Ben je op zoek naar een instap-klaar en praktisch ingedeeld appartement met veel lichtinval en een vrij uitzicht. Dan is dit appartement gelegen direct aan een fraai wandelpark, aan de rondweg van Eindhoven en dichtbij de uitvalswegen en de binnenstad, precies wat je zoekt.

Met een woonoppervlakte van circa 60 m², een balkon en een centrale ligging geeft deze woning een ideaal woongenot. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime open praktische keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met wastafel en toilet. Alsmede een ruime inpandige berging. Daarnaast is er nog een ruime berging op de begane grond, welke voorzien is van elektra. Tevens is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig.

Dankzij de ligging op de 2e woonlaag met een woonkamer, slaapkamer en balkon op het zuiden geniet je hier van veel zonlicht en een mooi uitzicht. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerterrein.

Indeling woonkamer

De woonkamer (ca. 20 m²) met laminaatvloer en schilderwerk in goede staat, is functioneel ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken de woning aangenaam om in te verblijven/te werken. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en bureau .

Keuken

De open keuken is uitgevoerd met twee praktische wandopstellingen en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en de benodigde basisuitrusting.

Slaapkamer

De slaapkamer is goed van formaat (ca. 12 m²) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het balkon en de badkamer bereikbaar.

Badkamer

De badkamer is functioneel en voorzien van een zeer ruime douche, wastafel en toilet. De badkamer is te bereiken via de slaapkamer alsmede via de hal.

Berging

De woning beschikt over een inpandige bergruimte (ca. 5 m²), ideaal voor extra opslag en het plaatsen van wasmachine/droger.

Berging begane grond:

Ruime berging voor het plaatsen van fietsen of spullen en voorzien is van elektra.

Balkon

Het balkon (ca. 5 m²) is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om buiten te zitten.

Omgeving:

De woning is zeer gunstig gelegen naast een fraai wandelpark in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren

Rondom het complex ligt een eigen ruime parkeervoorziening met voldoende parkeergelegenheid (ook voor uw gasten).

Kenmerken:


De woning wordt gestoffeerd aangeboden.
Midden-appartement met significant lagere energiekosten
De gehele woning is voorzien van laminaatvloer
Gas vrije woning
Gelegen op de 2e verdieping
Zeer praktische indeling
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Gelegen op het zuiden
Eigen parkeerterrein bij het complex
Overdekt balkon op het zuiden
Energielabel C: Verduurzamingsmaatregelen worden getroffen voor energie label A.
Gelegen in groene woonomgeving en toch naast het centrum van hartje Eindhoven
Minimale huurperiode 18 maanden

Aanvullende informatie:

Beschikbaar vanaf: 1 juli 2026
Huurprijs: € 1.150,- exclusief nutsverzieningen
Servicekosten: €125,-
Borg: €2.350,-
Voorschot blokverwarming: €75,- per maand

Wij volgen een protocol voor de toewijzing van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: https://www.extatehousing.nl/en/protocolMinder lezen