Sobriëtasplein

**Luxe 2-kamer appartement met royaal dakterras in hartje Helmond**

Ben jij op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een balkon op centrale ligging? Dan is dit instapklare appartement aan het Sobriëtasplein echt iets voor jou! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, woon je hier op loopafstand van winkels, horeca en het gezellige stadscentrum van Helmond.

Het Sobriëtasplein is een levendig en vriendelijk plein in een gewilde wijk van Helmond. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, restaurants, cafés en speciaalzaken. Even ontspannen in het groen? Het Warande Park ligt op loopafstand! Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het treinstation ligt op korte afstand en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven of Deurne.

**Bijzonderheden:**

* Woonoppervlakte: ca. 74 m²
* Voorzien van buitenzonwering
* Parkeergelegenheid mogelijk in parkeerkelder
* Overdekt balkon
* Gelegen op de 1e verdieping (lift aanwezig)
* Badkamer met wasmachineaansluiting
* Eigen berging in de onderbouw
* Energielabel C

**Indeling:**

Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot het overdekte balkon, een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of buiten te werken.

De halfopen keuken is voorzien van een praktisch keukenblok en voldoende kastruimte.

Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een functionele badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet.

In de onderbouw heb je toegang tot een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.

* Beschikbaar per: 1 augustus 2025
* Huurprijs: € 1065,- per maand
* Vast bedrag water: €15 per maand
* Service kosten: € 25 per maand
* Waarborgsom: €2.000,-
* Parkeerplaats: €71 per maand (parkeerkelder)

De huurprijs is exclusief gas, elektra en gemeentelijke belastingen.

Wij houden ons aan een protocol voor het toewijzen van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: https://www.extatehousing.nl/nl/protocol