Nieuws

Het beheren van vastgoed kan een complexe en tijdrovende taak zijn. Of u nu één woning of een groot portfolio bezit, het beheren van huurders, onderhoud en financiën vereist nauwkeurigheid, tijd en expertise. Hier komt professioneel vastgoedbeheer om de hoek kijken. Bij Extate Housing bieden wij een complete dienstverlening voor verhuur en vastgoedbeheer, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de dagelijkse operationele taken van uw vastgoed. In deze blog bespreken we de belangrijkste voordelen van professioneel vastgoedbeheer.

Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet Vaste Huurcontracten, waardoor huurcontracten voor bepaalde tijd in Nederland wettelijk niet langer zijn toegestaan. Dit betekent voor zowel verhuurders als huurders een belangrijke wijziging in het speelveld. Toch zijn er nog steeds enkele mogelijkheden om woningen tijdelijk te verhuren…

De Hoge Raad heeft beslist dat beleggers enkel en alleen belasting hoeven te behalen over het werkelijke rendement. Dit betekent dat als je bent aangeslagen op basis van het fictieve rendement welke hoger is dan het werkelijk rendement dan betaal je minder belasting. 

Ga jij naar het buitenland en denk je eraan om je woning tijdelijk te verhuren met een diplomatenclausule verhuur ?

Veel verhuurders kiezen ervoor hun woning tijdelijk te verhuren wanneer zij voor werk, studie of vakantie in het buitenland verblijven of tijdelijk naar een ander land vertrekken. In zo’n geval kan het verhuren van je woning een slimme manier zijn om je hypotheeklasten te dekken en je huis niet leeg te laten staan. Door de woning tijdelijk te verhuren, heb je als verhuurder de mogelijkheid om na terugkeer de woning terug te nemen en deze weer zelf te betrekken. Maar wat komt er allemaal bij kijken als je je huis tijdelijk wilt verhuren? In dit artikel bespreken we enkele belangrijke punten die je moet overwegen om dit proces soepel te laten verlopen.

Het is onzeker of de controversiële Wet betaalbare huur wel op 1 juli in werking kan treden. De Eerste Kamer wil zich niet onder druk laten zetten en haasten door demissionair minister de Jonge (Binnenlandse Zaken), die de senaat heeft gevraagd om de wet snel te behandelen.

Je woning verhuren via een verhuurmakelaar scheelt je een hoop tijd en moeite. Je geeft namelijk een heleboel taken uit handen, zoals het maken van professionele foto’s, het opstellen en publiceren van de advertentie op populaire verhuurplatforms, het organiseren van bezichtigingen, het screenen van potentiële huurders, het opmaken van de huurovereenkomst en het verzorgen van de sleuteloverdracht. Je wordt met andere woorden vrijwel geheel ontzorgd. Daar staat uiteraard een vergoeding tegenover. Maar wat een verhuurmakelaar kost, hangt af van verschillende factoren. De kosten voor een verhuurmakelaar kunnen verschillen afhankelijk van het type woning, zoals een appartement. In dit artikel leggen we uit wat kost een verhuurmakelaar, welke factoren van invloed zijn op de prijs en waar je op moet letten bij het kiezen van een verhuurmakelaar.

Het woningwaarderingsstelsel (WWS) staat op het punt aanzienlijke veranderingen te ondergaan, met directe implicaties voor verhuurders in Nederland. De nieuwe wet, de Wet Betaalbare Huur, is onderdeel van een breder wetsvoorstel en bevat een wijziging van het burgerlijk wetboek. Deze wet regelt de maximale huurprijs voor huurwoningen, waaronder sociale huurwoningen, middenhuur en de vrije huursector.

Wanneer iemand komt te overlijden en niemand in jouw familie de intentie heeft om de geërfde woning zelf te gaan bewonen, kan de verhuur een ideale oplossing bieden. Het erven van een woning kan een emotioneel en complex proces zijn, maar het bezitten van een geërfde woning biedt ook unieke kansen, met name op het gebied van verhuur. Hier zijn enkele aantrekkelijke voordelen van het verhuren van een geërfde woning: